Reiners Immobilien
Hausverwaltung
Heinsberg
für Sie aktiv
Hausverwaltung & Immobilienverwaltung: Seit mehr als 20 Jahren im Kreis Heinsberg und Umgebung erfolgreich.
Die Anneliese Reiners OHG, mit ihrem Sitz in Heinsberg, ist Ihr Ansprechpartner für die Immobilienverwaltung und das Immobilienmanagement. Zu unseren Dienstleistungen zählen die Hausverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung und Objekt- und Mietverwaltung.
Wir betreuen im Kreis Heinsberg und Umgebung aktuell über 2.000 Einheiten in über 300 Objekten, unter anderem Miet- und Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte. Die Anneliese Reiners OHG ist in allen Fragen rund um die Immobilienverwaltung gerne für Sie da.
Haus-, Wohnungseigentumsverwaltung nach WEG und Objektverwaltung
Wir sind erfahrene Haus- und WEG-Verwalter und bieten Ihnen transparente Geschäftsprozesse rund um die technische und kaufmännische Verwaltung. Unsere qualifizierten Mitarbeiter*innen bieten eine umfassende Betreuung Ihrer Immobilie und setzen die Kostenminimierung und Wertsteigerung aktiv um. Wir unterstützen Sie dabei, seriöse Mieter*innen zu finden und zu halten. Bei anfallenden Instandhaltungsarbeiten oder Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten kümmern wir uns um eine kostengünstige und einwandfreie Durchführung durch geeignete Fachkräfte. Auch außerhalb unserer Bürozeiten sind wir gerne erreichbar.
Mietverwaltung
Die Belange der Mieter*innen erfordern oft viel Zeit. Deshalb übernehmen wir die Mietverwaltung kompetent und serviceorientiert für Sie. Wir klären Ansprüche, Reklamationen und Wünsche und sorgen für zufriedene Mieter*innen. Die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie steht dabei im Fokus. Durch optimierte Betriebs- und Nebenkosten ermöglichen wir eine optimale Grundlage für ein gutes und langfristiges Mietverhältnis.
Mietersuche
Möchten Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Gewerbeobjekt vermieten? Wir kümmern uns gerne um alle Vermietungsangelegenheiten. Bei der Mietersuche achten wir auf eine richtige Einschätzung des Marktes und potenzieller Mieter*innen. Haben wir geeignete Mieter*innen gefunden, kümmern wir uns gerne auch um die Aufstellung des rechtssicheren Mietvertrages.
Überwachung der Einnahmen und Mahnwesen bei Mietsäumnis
Übernahme des gesamten Zahlungsverkehrs inklusive Führung von Hausgeld- und Rücklagenkonten
Abrechnung mit allen Versorgungsträgern (Wasser, Strom, Gas usw.)
Erstellen der Betriebskostenabrechnung
Erstellen der Heizkostenabrechnung
Erstellen des Wirtschaftsplanes und Abhalten der Eigentümerversammlung sowie Umsetzung von deren Beschlüssen
Vergabe und Überwachung von Handwerkerarbeiten bei Reparaturen und Instandhaltung
Überwachung der fachmännischen Installation von Heizkörper-Messgeräten
Überprüfung von Hausmeisterleistungen, z.B. Treppenhausreinigung, Gartenpflege, äußeres Erscheinungsbild, Einhaltung der Hausordnung
Korrespondenz mit Versicherungen und Bearbeiten von Schadensfällen
Vermietungsservice vom Schalten der Mietannonce über die Wohnungsbesichtigung bzw. –abnahme bis hin zur Überprüfung der Mieter-Bonität
Lassen Sie uns
zusammen arbeiten.
Schreiben Sie uns!
Wir freuen uns, Sie als Hausverwalter, Makler oder bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie zu unterstützen.
Valkenburger Straße 7
52525 Heinsberg